1976〜1986年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+21.2%
文京区
124.3万円/㎡
前年比+26.4%
ロイヤルコート茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 71.39㎡の場合
相場
7,097万円
99.4万円/㎡
4,494
6,229
7,965
9,701
AI査定結果
推定相場価格
7,097万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,229万円〜7,965万円
87.3万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ロイヤルコート茗荷谷
5,700万円（79.8万円/㎡）/ 4階 / 71.39㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,700万円 | 79.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 6,380万円 | 89.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/19 | 6,720万円 | 94.1万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は86.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,700万円 | 79.8万円 | 71.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/09 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 4,799万円 | 85.3万円 | 56.26㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/10 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 90.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日興パレス文京第3 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,499万円 | 81.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,080万円 | 90.5万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/12 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,990万円 | 92.4万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,980万円 | 95.0万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 4,380万円 | 80.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 4,690万円 | 81.3万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,700万円 | 86.6万円 | 54.27㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ロジェ関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 4,500万円 | 79.8万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション茗荷谷 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,550万円 | 73.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅9分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,680万円 | 81.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,930万円 | 83.0万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 4,199万円 | 73.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 4,798万円 | 85.6万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、文京区では26.4%上昇しています。